Phân khu Hải Âu với thiết kế mang phong cách Địa Trung Hải, Sở hữu cảnh quan thiên nhiên trong lành lấy cảm hứng từ đảo thiên đường Hawaii quyện hòa với nét thanh lịch, phóng khoáng của vùng Địa Trung Hải với các điểm nhấn quảng trường Hải Âu, Artwork Hải Âu, bể bơi họa tiết sóng biển, Bể sục Jacuzzi, vườn Địa Trung Hải, Sân chơi trẻ em chủ đề Cướp biển Caribbean, các sân tập thể thao ngoài trời, …
Thông tin tổng quan phân khu Hải Âu.
❖ Tên phân khu: Hải Âu.
❖ Quy mô: khoảng 11 ha.
❖ Số lượng căn: 1372 căn thấp tầng trong đó có:
– Biệt thự đơn lập: 21 căn,
– Biệt thự song lập: 24 căn,
– Biệt thự tứ lập: 80 căn,
– Nhà liền kề: 1133 căn,
– Shophouse: 114 căn.
❖ Diện tích đất: Đơn lập từ 195 – 225m2, Song lập từ 150 – 197m2, Tứ lập 120m2, Shophouse từ 75 – 200m2, Liền kề từ 48 – 63 – 126m2.
❖ Diện tích xây dựng: Shophouse, Liền kề XD 80%.
❖ Tổng DTXD: Liền kề từ 182 – 231 – 251 – 350m2.
❖ Chiều cao: Biệt thự 4 tầng, Liền kề Shophouse cao 5 tầng.
❖ Phong cách: Địa Trung Hải.
❖ Tiện ích nội khu tiêu biểu: Quảng trường Hải Âu, Bể bơi họa tiết sóng biển, Bể sục Jacuzzi, Sân chơi trẻ em chủ đề Cướp biển Caribbean, Sân thể thao, …
Bán biệt thự Vinhomes Hưng yên phân Hải Âu.
Phân khu Hải Âu với quy mô 21.5 ha và 1372 căn liền kề, shophouse, biệt thự. Và đây là phân khu mở thứ 2 tại dự án với tỷ lệ sản phẩm liền kề chiếm ưu thế nhất. Phân khu Hải Âu với thiết kế mang phong cách Địa Trung Hải, Sở hữu cảnh quan thiên nhiên trong lành lấy cảm hứng từ đảo thiên đường Hawaii quyện hòa với nét thanh lịch, phóng khoáng của vùng Địa Trung Hải với các điểm nhấn quảng trường Hải Âu, Artwork Hải Âu, bể bơi họa tiết sóng biển, Bể sục Jacuzzi, vườn Địa Trung Hải, Sân chơi trẻ em chủ đề Cướp biển Caribbean, các sân tập thể thao ngoài trời, …
Thông tin cụ thể các loại hình sản phẩm phân khu Hải Âu- Vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên như sau:
– Biệt thự Đơn lập Hải Âu: Có 21 căn diện tích từ 195- 243 m2.
– Biệt thự Song lập Hải Âu: Có 24 căn diện tích từ 150- 197 m2.
– Biệt thự tứ lập Hải Âu: Có 80 căn diện tích 120 m2.
– Shophouse Hải Âu: Có 116 căn diện tích từ 75- 200m2.
– Nhà liền kề Hải Âu: Có 1131 căn diện tích từ 48- 137.5 m2.
Hiện tại chúng tôi đang có 1 số căn biệt thự Hải Âu được quý khách hàng tin tưởng gửi như sau:
Danh sách bán biệt thự đơn lập Hải Âu.
1. Hải Âu: 1-120,
Diện tích đất: 225 m2, Diện tích xây dựng: 359,1 m2, Hướng nhà: Đông Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 27.5 tỷ.
2. Hải Âu: 1-165,
Diện tích đất: 195 m2, Diện tích xây dựng: 359,1 m2, Hướng nhà: Tây Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 24.9 tỷ.
3. Hải Âu: 4-146,
Diện tích đất: 210 m2, Diện tích xây dựng: 359,1 m2, Hướng nhà: Đông Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 29.2 tỷ.
4. Hải Âu: 6-34,
Diện tích đất: 243,9 m2, Diện tích xây dựng: 359,1 m2, Hướng nhà: Đông Nam và Tây Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 39.4 tỷ.
Danh sách bán biệt thự song lập Hải Âu.
1. Hải Âu: 4-01,
Diện tích đất: 197,5 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Tây Bắc và Đông Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 27.2 tỷ.
2. Hải Âu: 4-03,
Diện tích đất: 150 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Tây Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 18.9 tỷ.
3. Hải Âu: 5-01,
Diện tích đất: 197,5 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Tây Bắc và Đông Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 29.8 tỷ.
4. Hải Âu: 6-02,
Diện tích đất: 162 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Đông Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 23.68 tỷ.
5. Hải Âu: 6-04,
Diện tích đất: 162 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Đông Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 23.439 tỷ.
6. Hải Âu: 6-16,
Diện tích đất: 162 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Đông Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 23.678 tỷ.
7. Hải Âu: 6-18,
Diện tích đất: 162 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Đông Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 23 tỷ.
8. Hải Âu: 6-26,
Diện tích đất: 162 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Đông Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 23.6 tỷ.
9. Hải Âu: 6-32,
Diện tích đất: 162 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Đông Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 24.9 tỷ.
Danh sách bán biệt thự tứ lập Hải Âu.
1. Hải Âu: 4-11,
Diện tích đất: 120 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Tây Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 13.239 tỷ.
2. Hải Âu: 4-23,
Diện tích đất: 120 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Tây Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 13.24 tỷ.
3. Hải Âu: 4-43,
Diện tích đất: 120 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Tây Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 13,239 tỷ.
4. Hải Âu: 5-7,
Diện tích đất: 120 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Tây Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 13.2 tỷ.
5. Hải Âu: 5-10,
Diện tích đất: 120 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Đông Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 13.5 tỷ.
6. Hải Âu: 6-44,
Diện tích đất: 120 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Đông Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 14.43 tỷ.
7. Hải Âu: 6-66,
Diện tích đất: 120 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Đông Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 14.437 tỷ.
8. Hải Âu: 6-78,
Diện tích đất: 120 m2, Diện tích xây dựng: 278,9 m2, Hướng nhà: Đông Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 15.8 tỷ.
Chính sách bán phân khu Hải Âu thàng tháng 5/2022- dự án Vinhomes Ocean Park 2-The Empire.
Ưu đãi quà tặng.
Khách hàng sẽ được tặng loại voucher như sau: Voucher Vinfast 200.000.000 VNĐ áp dụng cho các dòng xe Vinfast Lux A, Vinfast Lux SA, Các dòng xe ô tô điện Vinfast.
Tiến độ thanh toán thông thường:
– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1 Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký TTĐC.
– Lần 3: Ký HĐMB (Dự kiến T5/2022), KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
– Lần 4: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/6/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/7/2022 đối với bàn giao hoàn thiện
– Lần 5: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/8/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/10/2022 đối với bàn giao hoàn thiện
– Lần 6: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/9-30/11/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/1-28/02/2022 đối với bàn giao hoàn thiện.
– Lần 7: Theo thông báo bàn giao Nhà Ở của Chủ đầu tư KH Thanh toán 25% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) + thuế GTGT của 5% bán Nhà Ở + 100% Phí bảo trì (tương đương 0,5% giá bán Nhà ở (chưa gồm GTGT))
– Lần 8: KH thanh toán 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
Thanh toán giá bán Nhà ở bằng vốn tự có:
– Thanh toán theo tiến độ thông thường: Khách hàng ký HĐMB và thanh toán giá bán theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 4,0% giá bán (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.
– Thanh toán sớm từng đợt: Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn tự có (“VTC”) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán), trừ khi CĐT có thông báo khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo khi khách hàng lên ký thủ tục để nhận chiết khấu thanh toán sớm. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
– Chương trình thanh toán sớm: Dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB được chiết khấu sớm như sau:
• Phân khu Hải âu chiết khấu: 6.5 %
Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS).
Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời hạn tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày: 25/05/2023.
Tiến độ ngân hàng giải ngân:
– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn, Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1
– Lần 3: Ký HĐMB, KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
– Lần 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, ngân hàng giải ngân 70% giá bán Nhà ở (gồm GTGT).
– Lần 6: Thông báo bàn giao nhà từ CĐT, KH thanh toán 100% KPBT (tương đương 0,5% giá bán Nhà Ở (chưa gồm GTGT)) + thuế GTGT của 5% giá bán Nhà Ở
– Lần 7: Thông báo cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu KH đóng 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
Gland TV gửi tới quý khách hàng video bán chuyển nhượng biệt thự Hải Âu:
Xem thêm:
● Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên.
● Tổng quan phân khu Cọ Xanh dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên.
● Tổng quan phân khu Đảo Dừa dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên.
● Bán biệt thự Cọ Xanh vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên
