Bán biệt thự ngọc trai vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên

Bán biệt thự ngọc trai vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên

Phân khu Ngọc Trai với quy mô 7.3ha, toàn bộ phân khu là 387 căn biệt thự đơn lập và song lập, được bao quanh là các hệ thống sông nhân tạo theo phong cách thiết kế Venice và ý tưởng Đảo Cọ Du Bai. Là phân với 100% biệt thự đẳng cấp và thượng lưu bậc nhất tại Vinhomes Ocean Park 2- The Empire, được ví như Venice thu nhỏ với quy hoạch biệt lập mang đến đặc quyền sống riêng tư cho chủ nhân.

Thông tin tổng quan biệt thự Ngọc Trai

• Tên phân khu: Ngọc Trai
• Quy mô: khoảng 7.3 ha
• Số lượng căn: 387 căn thấp tầng trong đó có:
• Biệt thự đơn lập: 75 căn,
• Biệt thự song lập: 312 căn,
• Phong cách: Venice
• Tiện ích nội khu tiêu biểu: Đài phun nước Saxophone, Quảng trường cỏ “Lễ hội âm nhạc”, Vườn hoa Thượng Uyển, Vườn BBQ Hoàng Gia, Bể bơi người lớn và trẻ em, Sân chơi nước, …

Bán biệt thự Vinhomes Hưng yên phân khu Ngọc Trai

Phân khu Ngọc Trai với quy mô 7.3ha, toàn bộ phân khu là 387 căn biệt thự đơn lập và song lập, được bao quanh là các hệ thống sông nhân tạo theo phong cách thiết kế Venice. Là phân khu đẳng cấp và thượng lưu bậc nhất tại vinhomes Ocean Park 2- The Empire, được ví như Venice thu nhỏ với quy hoạch biệt lập mang đến đặc quyền sống riêng tư cho chủ nhân.

Với 100% biệt thự, phân khu Ngọc Trai– dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire được đánh giá là phân khu dành cho giới nhà giàu. Tuy nhiên, các căn biệt thự tại đây được thiết kế đa dạng với các loại hình khác nhau, gồm: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập view sông và biệt thự đơn lập tổng thống.

Thông tin cụ thể các loại hình sản phẩm phân khu Ngọc Trai- dự án Vinhomes The Empire Hưng Yên như sau:

• Biệt thự Khu đảo trung tâm: 27 lô biệt thự đơn lập tổng thống với diện tích 280.7-465.8m2/căn view toàn cảnh ra sông
• Biệt thự đơn lập góc: gồm 12 lô biệt thự, diện tích 279.8- 384.4m2/căn, bố trí đều tại 6 lối vào đảo nhánh.
• Biệt thự đơn lập: 36 lô, diện tích 248.8- 441.5m2/căn, phân bố tại 6 cụm đảo nhánh, view hướng ra sông.
• Biệt thự song lập mặt sông: 312 lô, diện tích 140 – 200m2/căn, phân bố đều tại 6 đảo nhánh.

Hiện tại chúng tôi đang có 1 số căn biệt thự đảo Ngọc Trai được quý khách hàng tin tưởng gửi như sau:

Bán biệt thự Đơn lập Ngọc Trai- danh sách giá HĐMB. (chênh liện hệ)

1. Ngọc Trai: 01, Diện tích đất: 465,8 m2, Diện tích xây dựng: 472,1 m2, Hướng nhà: Đông Bắc và Đông Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 130 tỷ.
2. Ngọc Trai: 05, Diện tích đất: 359 m2, Diện tích xây dựng: 472,1 m2, Hướng nhà: Đông Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 71.8 tỷ.
3. Ngọc Trai: 06, Diện tích đất: 344,7 m2, Diện tích xây dựng: 472,1 m2, Hướng nhà: Đông Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 103 tỷ.
4. Ngọc Trai: 23, Diện tích đất: 359 m2, Diện tích xây dựng: 472,1 m2, Hướng nhà: Tây Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 100.5 tỷ.
5. Ngọc Trai: 17 và 18, Diện tích đất: 283,1 m2, Diện tích xây dựng: 472,1 m2, Hướng nhà: Tây Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 67.9 tỷ.
6. Ngọc Trai: 2-33, Diện tích đất: 253,7 m2, Diện tích xây dựng: 472,1 m2, Hướng nhà: Tây Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 60 tỷ. 
7. Ngọc Trai: 2-31, Diện tích đất: 367,5 m2, Diện tích xây dựng: 472,1 m2, Hướng nhà: Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc:  67,98 tỷ.
8. Ngọc Trai: 3-41, Diện tích đất: 384 m2, Diện tích xây dựng: 472,1 m2, Hướng nhà: Tây Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 75.6 tỷ

Bán biệt thự Song lâp Ngọc Trai- danh sách giá HĐMB. (chênh liện hệ).

1. Ngọc Trai: 3-48, Diện tích đất: 173.8 m2, Diện tích xây dựng: 377,1 m2, Hướng nhà: Tây Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 40.3 tỷ.
2. Ngọc Trai:1-96, Diện tích đất: 140,3 m2, Diện tích xây dựng: 338,4 m2, Hướng nhà: Tây Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 31 tỷ.
3. Ngọc Trai:1-93, Diện tích đất: 140 m2, Diện tích xây dựng: 338,4 m2, Hướng nhà: Tây Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 31.2 tỷ.
4. Ngọc Trai: 2-23, Diện tích đất: 168,8 m2, Diện tích xây dựng: 377,1 m2, Hướng nhà: Đông Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 36.56 tỷ.
5. Ngọc Trai: 1-83, Diện tích đất: 140 m2, Diện tích xây dựng: 338,4 m2, Hướng nhà: Tây Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 32.5 tỷ.
6. Ngọc Trai: 3-79, Diện tích đất: 160 m2, Diện tích xây dựng: 377,1 m2, Hướng nhà: Tây Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 34.679 tỷ.
7. Ngọc Trai: 1-140, Diện tích đất: 168,6 m2, Diện tích xây dựng: 377,1 m2, Hướng nhà: Tây Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 35.9 tỷ.
8. Ngọc Trai: 2-36, Diện tích đất: 140 m2, Diện tích xây dựng: 338,4 m2, Hướng nhà: Tây Nam, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 33.2 tỷ.

Chính sách bán hàng tháng 5/2022-dự án Vinhomes Ocean Park 2-The Empire

Tiến độ thanh toán thông thường:

• Lần 1: Đặt cọc 000.000 VNĐ/căn Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
• Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1 Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký TTĐC.
• Lần 3: Ký HĐMB (Dự kiến T5/2022), KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
• Lần 4: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/6/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/7/2022 đối với bàn giao hoàn thiện
• Lần 5: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/8/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/10/2022 đối với bàn giao hoàn thiện
• Lần 6: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/9-30/11/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/1-28/02/2022 đối với bàn giao hoàn thiện.
• Lần 7: Theo thông báo bàn giao Nhà Ở của Chủ đầu tư KH Thanh toán 25% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) + thuế GTGT của 5% bán Nhà Ở + 100% Phí bảo trì (tương đương 0,5% giá bán Nhà ở (chưa gồm GTGT))
• Lần 8: KH thanh toán 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.

Thanh toán giá bán Nhà ở bằng vốn tự có:

• Thanh toán theo tiến độ thông thường: Khách hàng ký HĐMB và thanh toán giá bán theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 4,0% giá bán (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.
• Thanh toán sớm từng đợt: Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn tự có (“VTC”) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán), trừ khi CĐT có thông báo khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo khi khách hàng lên ký thủ tục để nhận chiết khấu thanh toán sớm. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
• Chương trình dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB được chiết khâu sớm như sau: Phân khu Ngọc Trai chiết khấu 0 %.

Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS):

Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời hạn tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày: 25/05/2023.

Tiến độ giải ngân:

• Lần 1: Đặt cọc 000.000 VNĐ/căn, Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
• Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1
• Lần 3: Ký HĐMB, KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
• Lần 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, ngân hàng giải ngân 70% giá bán Nhà ở (gồm GTGT).
• Lần 6: Thông báo bàn giao nhà từ CĐT, KH thanh toán 100% KPBT (tương đương 0,5% giá bán Nhà Ở (chưa gồm GTGT)) + thuế GTGT của 5% giá bán Nhà Ở
• Lần 7: Thông báo cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu KH đóng 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.

Ưu đãi quà tặng:

Khách hàng sẽ được tặng loại voucher như sau: Voucher Vinfast 200.000.000 VNĐ áp dụng cho các dòng xe Vinfast Lux A, Vinfast Lux SA, Các dòng xe ô tô điện Vinfast.

Gland TV gửi tới quý khách hàng video chuyển nhượng biệt thự phân khu Ngọc Trai:

Xem thêm:

• Tổng quan phân dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên
• Tổng quan phân khu Ngọc Trai dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên
• Tổng quan phân khu Kinh Đô dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên
• Tổng quan phân khu Hải Âu dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên