Sao Biển là phân khu mở kinh doanh thứ ba tại dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire, đây là phân khu duy nhất sở hữu lên tới 3 công viên quy mô lớn nhất tại dự án, nằm kề cận Kinh đô ánh sáng kinh doanh sầm uất nhất của Vinhomes The Empire và hiện diện trên trục đường Đại Dương xuyên tâm của dự án rộng 30m. Đây cũng là phân khu thứ 2 có hệ thống nhà cao tầng lên tới 9 tòa căn hộ cao cấp.
Thông tin tổng quan phân khu Sao Biển.
❖ Tên phân khu: Sao Biển
❖ Quy mô: 35 ha.
❖ Số lượng căn: 2402 căn thấp tầng và 9 tòa chung cư cao cấp trong đó có:
– Biệt thự đơn lập: 8 căn,
– Biệt thự song lập: 68 căn,
– Nhà liền kề và shophouse: 2326 căn.
❖ Phong cách: Pháp
❖ Tiện ích nội khu tiêu biểu:
– Công viên Empire Park rộng 7.5 ha là “lá phổi xanh khổng lồ” với bộ ba công viên liên hoàn: Công viên Khải Hoàn, Công viên Ánh Sáng, Công viên tình yêu.
– Với các tiện ích như Quảng trường Thuyền Hoa, Bể bơi trẻ em, Vườn Botanic, Rừng nhiệt đới, Vườn Gym, Sân Thể thao.
Bán biệt thự Vinhomes Hưng yên phân khu Sao Biển.
Phân khu Sao biển với quy mô 35 ha và 2402 căn liền kề, shophouse, biệt thự và 9 tòa căn hộ cao cấp. Sao Biển là phân khu mở kinh doanh thứ ba tại dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire, đây là phân khu duy nhất sở hữu lên tới 3 công viên quy mô lớn nhất tại dự án, nằm kề cận Kinh đô ánh sáng kinh doanh sầm uất nhất của The Empire và hiện diện trên trục đường Đại Dương xuyên tâm của dự án rộng 30m. Đây cũng là phân khu thứ 2 có hệ thống nhà cao tầng lên tới 9 tòa căn hộ cao cấp.
Công viên chủ đề “Khu vườn bí mật dưới đáy đại dương” với điểm nhấn quảng trường Thuyền Hoa, bể bơi họa tiết Sao biển, bể bơi trẻ em, artwork nghệ thuật, vườn Botanic, vườn BBQ, các sân tập thể thao, thảm cỏ xanh đa năng, …
Công viên nhiệt đới với điểm nhấn quảng trường sân chơi nước, quảng trường nhiệt đới, artwork Rừng nhiệt đới, thảm cỏ picnic, vườn BBQ, vườn Gym nhiệt đới và các sân tập thể thao.
Thông tin cụ thể các loại hình sản phẩm phân khu Sao Biển- Vinhomes Ocean Park- The Empire Hưng Yên như sau:
– Biệt thự Đơn lập Sao Biển: Có 8 căn diện tích từ 262- 428 m2.
– Biệt thự Song lập Sao Biển: Có 68 căn diện tích từ 150- 170 m2.
– Nhà liền kề và Shophouse Sao Biển: Có 2326 căn diện tích từ 48- 192 m2.
Hiện tại chúng tôi đang có 1 số căn biệt thự Sao Biển được quý khách hàng tin tưởng gửi như sau:
Danh sách bán biệt thự đơn lập Sao Biển.
1. Sao Biển: 174, Diện tích đất: 428 m2, Diện tích xây dựng: 476,5 m2, Hướng nhà: Đông Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 85.6 tỷ.
2. Sao Biển: 172, Diện tích đất: 378 m2, Diện tích xây dựng: 476,5 m2, Hướng nhà: Đông Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 63.9 tỷ.
Danh sách bán biệt thự song lập Sao Biển.
1. Sao Biển: 116, Diện tích đất: 170 m2, Diện tích xây dựng: 416,5 m2, Hướng nhà: Đông Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 32.78 tỷ.
2. Sao Biển: 186, Diện tích đất: 170 m2, Diện tích xây dựng: 416,5 m2, Hướng nhà: Đông Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 32 tỷ.
3. Sao Biển: 202, Diện tích đất: 170 m2, Diện tích xây dựng: 416,5 m2, Hướng nhà: Đông Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 31.2 tỷ.
Chính sách bán hàng phân khu Sao Biển tháng 5/2022-dự án Vinhomes Ocean Park 2-The Empire.
Ưu đãi quà tặng.
Khách hàng sẽ được tặng loại voucher như sau: Voucher Vinfast 200.000.000 VNĐ áp dụng cho các dòng xe Vinfast Lux A, Vinfast Lux SA, Các dòng xe ô tô điện Vinfast.
Tiến độ thanh toán thông thường:
– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1 Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký TTĐC.
– Lần 3: Ký HĐMB (Dự kiến T5/2022), KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
– Lần 4: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/6/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/7/2022 đối với bàn giao hoàn thiện
– Lần 5: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/8/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/10/2022 đối với bàn giao hoàn thiện
– Lần 6: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/9-30/11/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/1-28/02/2022 đối với bàn giao hoàn thiện.
– Lần 7: Theo thông báo bàn giao Nhà Ở của Chủ đầu tư KH Thanh toán 25% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) + thuế GTGT của 5% bán Nhà Ở + 100% Phí bảo trì (tương đương 0,5% giá bán Nhà ở (chưa gồm GTGT))
– Lần 8: KH thanh toán 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
Thanh toán giá bán Nhà ở bằng vốn tự có:
– Thanh toán theo tiến độ thông thường: Khách hàng ký HĐMB và thanh toán giá bán theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 4,0% giá bán (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.
– Thanh toán sớm từng đợt: Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn tự có (“VTC”) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán), trừ khi CĐT có thông báo khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo khi khách hàng lên ký thủ tục để nhận chiết khấu thanh toán sớm. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
– Chương trình thanh toán sớm: Dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB được chiết khấu sớm như sau: Phân khu Sao biển chiết khấu 6.0 %.
Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS).
Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời hạn tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày: 25/05/2023.
Tiến độ giải ngân:
– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn, Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1
– Lần 3: Ký HĐMB, KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
– Lần 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, ngân hàng giải ngân 70% giá bán Nhà ở (gồm GTGT).
– Lần 6: Thông báo bàn giao nhà từ CĐT, KH thanh toán 100% KPBT (tương đương 0,5% giá bán Nhà Ở (chưa gồm GTGT)) + thuế GTGT của 5% giá bán Nhà Ở
– Lần 7: Thông báo cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu KH đóng 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
Gland TV gửi tới quý khách hàng video chuyển nhượng biệt thự Sao Biển:
Xem thêm:
● Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên.
● Tổng quan phân khu Hải Âu dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên.
● Tổng quan phân khu San Hô dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên.
● Bán biệt thự Kinh Đô Ánh Sáng vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên
.
