Bán Shophouse đường Đại Lộ San Hô dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire.
Ngày 29/4/2022, Tập đoàn Vingroup chính thức ra mắt dự án The Empire – Vinhomes Ocean Park 2 với Tổ hợp biển tạo sóng 5,4ha và Hồ nước mặn Laguna 9,3ha được triển khai thần tốc khai trương đón khách luôn trong ngày 30/04/2022. Phân khu ra mắt đầu tiên là phân khu Chà Là mang phong cách Đông Dương gồm 4 loại hình: Liền kề, Shophouse, Biệt thự song lập và đơn lập với loại hình sản phẩm đột phá là những căn liền kề với diện tích chỉ từ 48m2, tỷ lệ xây dựng lên đến 80% x 5 tầng và giá bán từ 5,5 tỷ/căn liền kề.
Tổng quan dự án Vinhomes Ocean park 2- The Empire.
• Tên dự án: The Empire – Vinhomes Ocean Park 2
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vinhomes – Tập đoàn Vingroup
• Tổng vốn đầu tư: 38.000 tỷ đồng
• Vị trí: Thuộc 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Quy mô dự án: 458ha (GĐ1 đã xây dựng xong quy mô 420ha)
• Khởi công: quý I/2022
• Hoàn thành: 30/04/2022 khai trương Tổ hợp biển tạo sóng 5,4ha và Hồ nước mặn Laguna 9,3ha, Thấp tầng bàn giao sau 6,5 tháng
• Nhà thầu chính: Đang cập nhật
• Số lượng sản phẩm: 13.541 căn thấp tầng, 24 toà cao tầng.
• Loại hình sản phẩm: Liền kề và Shophouse chiếm 84%, Biệt thự Tứ lập, Song lập 14%, Biệt thự đơn lập 2% quỹ căn.
• Tiện ích nội khu: Tổ hợp biển tạo sóng 5,4ha, Hồ nước mặn Laguna 9,3ha, Đại lộ kinh đô ánh sáng 1km, Bệnh viện Vinmec Resort 5 sao, TTTM Vincom Mega Mall, Hệ thống giáo dục Vinschool từ mầm non đến THPT, Công viên 18 và 7,5ha.
• Tiện ích ngoại khu lân cận: Đại học VinUni, Toà tháp văn phòng Technopark.
• Dự án gồm 8 phân khu: Ngọc Trai, Đảo Dừa, Chà Là, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô, San Hô
• Mở bán: 29/04/2022 bắt đầu mở bán chính thức phân khu Chà Là và 1 phần phân khu Đảo Cọ, Hải Âu, các phân khu còn lại ra hàng tiếp vào 04/5/2022.
• Quản lý vận hành: Vinhomes
• Ký HĐMB: Tháng 05/2022
• Pháp lý: Sổ đỏ, Sở hữu lâu dài
Thông tin Bán Shophouse đường Đại Lộ San Hô.
Đai lộ San Hô 51 bắt đầu từ đường vành đai 3.5 đi qua Vincom Mega Mall, tiếp giáp phân khu San Hô theo hướng Tây Nam và Phân khu Kinh Đô Ánh Sáng hướng Đông Bắc, kết thúc là nối vào đường Đại Lộ Ngọc Trai và giao nhau đường xuyên tâm Đại Dương 30m.
Đại Lộ San Hô 51m Vinhomes The Empire tiếp giáp từ Phân khu San Hô kéo dài đến Phân Khu Ngọc Trai. Các lô Shophouse tại trục đường đại lộ này có diện tích từ 100m2 trở lên được thiết kế chủ yếu là nhà liền kề Shophouse, Shopvilla song lập, và một số ít Shopvilla đơn lập. Những lô Shophouse trục đường 51m huyết mạch của Vinhomes Hưng Yên được đánh giá rất cao về khả năng kinh doanh, nhận diện thương hiệu cao, …
Hiện tại chúng tôi đang có quý căn shophouse đường Đại Lộ San Hô được quý khách hàng tin tưởng gửi.
• Shophouse Đại Lộ San Hô: 02, Diện tích đất: 185,7 m2, Diện tích xây dựng: m2, Hướng nhà: Đông Bắc và Tây Bắc, Bàn giao: thô, – Giá gốc: 36.3 tỷ.
• Shophouse Đại Lộ San Hô: 123, Diện tích đất: 120 m2, Diện tích xây dựng: 445,3 m2, Hướng nhà: Tây Nam, Bàn giao: thô, mặt tiền 6 m – Giá gốc: 19.2 tỷ.
• Shophouse Đại Lộ San Hô: 173, Diện tích đất: 120 m2, Diện tích xây dựng: 445,3 m2, Hướng nhà: Tây Nam, Bàn giao: thô, mặt tiền 6 m – Giá gốc: 22.2 tỷ.
• Shophouse Đại Lộ San Hô: 135, Diện tích đất: 120 m2, Diện tích xây dựng: 445,3 m2, Hướng nhà: Tây Nam, Bàn giao: thô, mặt tiền 6 m – Giá gốc: 21 tỷ.
• Shophouse Đại Lộ San Hô: 112, Diện tích đất: 150 m2, Diện tích xây dựng: 351.1 m2, Hướng nhà: Đông Bắc, Bàn giao: thô, mặt tiền 10 m- Giá gốc: 29.4 tỷ.
Với 9 lý do lựa chọn Shophouse Đại lộ San Hô dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên.
- Vị trí trung tâm chiến lược của thành phố phía Đông – Cực địa đầu tam giác kinh tế vàng Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
- Siêu hạ tầng giao thông kết nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, nút giao Cổ Linh, các cây cầu “Nghìn tỷ” và đường vành đai 3.5 (theo quy định nhà nước) nằm ngay kế cận dự án.
- Thuộc siêu quần thể đô thị biển quy mô lên tới 1000 ha lớn nhất Việt Nam với hệ sinh thái tiện ích all in one: TTTM Vincom, 2 bệnh viện Vinmec, 40 trường học, nổi bật với Vinschool, đại học tinh hoa Vinuni, tòa văn phòng Technopark Power, …
- Hội tụ tinh hoa thế giới, tái hiện 8 vùng đất/ Kinh đô xinh đẹp trên thế giới: Pháp cổ, Châu Âu, Venice, Đông Dương, Mỹ nhiệt đới, Địa Trung Hải, Florida(Mỹ), Pháp.
- Công viên Royal Wave Park quy mô lên tới 18 ha với tổ hợp biển tạo sóng lớn nhất thế giới quy mô lên tới 5.4ha, hồ nước mặn Laguna lớn nhất Châu Á quy mô lên tới 9.3ha, công viên cát Sandy Park quy mô lên tới 10 nghìn mét vuông.
- Đại lộ kinh đô ánh sáng Kingdom Avenue phồn hoa và đô hội đc ví như “Champs Elysee” nổi tiếng của nước Pháp.
- 20 công viên nội khu độc đáo với điểm nhấn công viên Empire Park quy mô lên tới 7.5ha, công viên ven sông Silk Park dài hơn 2.6km…
- Thiên đường sống” dành cho giới thượng lưu với các giá trị vàng được bảo chứng bởi Vinhomes- thương hiệu BĐS hàng đầu Việt Nam.
- “Bảo vật” truyền đời cho các nhà đầu tư với tiềm năng tăng giá không giới hạn.
Chính sách bán hàng tháng 5/2022-dự án Vinhomes Ocean Park 2-The Empire.
Ưu đãi quà tặng:
Khách hàng sẽ được tặng loại voucher như sau: Voucher Vinfast 200.000.000 VNĐ áp dụng cho các dòng xe Vinfast Lux A, Vinfast Lux SA, Các dòng xe ô tô điện Vinfast.
Tiến độ thanh toán thông thường
– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1 Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký TTĐC.
– Lần 3: Ký HĐMB (Dự kiến T5/2022), KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
– Lần 4: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/6/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/7/2022 đối với bàn giao hoàn thiện
– Lần 5: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/8/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/10/2022 đối với bàn giao hoàn thiện
– Lần 6: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/9-30/11/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/1-28/02/2022 đối với bàn giao hoàn thiện.
– Lần 7: Theo thông báo bàn giao Nhà Ở của Chủ đầu tư KH Thanh toán 25% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) + thuế GTGT của 5% bán Nhà Ở + 100% Phí bảo trì (tương đương 0,5% giá bán Nhà ở (chưa gồm GTGT))
– Lần 8: KH thanh toán 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
Thanh toán giá bán Nhà ở bằng vốn tự có:
– Thanh toán theo tiến độ thông thường: Khách hàng ký HĐMB và thanh toán giá bán theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 4,0% giá bán (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.
– Thanh toán sớm từng đợt: Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn tự có (“VTC”) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán), trừ khi CĐT có thông báo khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo khi khách hàng lên ký thủ tục để nhận chiết khấu thanh toán sớm. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
– Chương trình thanh toán sớm: Dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB được chiết khâu sớm như sau:
• Phân khu Chà Là chiếu khấu 5.5 %.
• Phân khu San hô, Kinh đô ánh sáng, Sao biển, Ngọc Trai chiết khấu 6.0 %.
• Phân khu Cọ xanh, Hải âu, Đảo dừa chiết khấu: 6.5 %.
Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS).
Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời hạn tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày: 25/05/2023.
Tiến độ giải ngân.
– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn, Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1
– Lần 3: Ký HĐMB, KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
– Lần 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, ngân hàng giải ngân 70% giá bán Nhà ở (gồm GTGT).
– Lần 6: Thông báo bàn giao nhà từ CĐT, KH thanh toán 100% KPBT (tương đương 0,5% giá bán Nhà Ở (chưa gồm GTGT)) + thuế GTGT của 5% giá bán Nhà Ở
– Lần 7: Thông báo cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu KH đóng 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
Gland TV gửi tới quý khách hàng video chuyển nhượng shophouse đường Đại Lộ San Hô 51 m.
Xem thêm:
• Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên.
• Bán biệt thự San Hô dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên
• Tổng quan phân khu San Hô dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên.
• Bán biệt thự Kinh Đô Ánh Sáng vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên
