Các khái niệm chi tiết nhất về biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập. Giúp bạn hiểu rõ về các loại hình biệt thự hiện nay tại Việt Nam. Biệt thự là không gian sống được xây dựng tách biệt bằng tường rào hoặc hàng rào, có lối ra vào riêng. Thông thường thiết kế biệt thự sẽ đảm bảo sự hài hòa về khuôn viên từ ngoài vào trong, theo phong cách cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại nhưng chắc chắn sẽ có những khoảng sân vườn, không gian xanh.
Hiện nay, thiết kế kiến trúc biệt thự rất đa dạng, được chia thành nhiều loại, mỗi loại lại có những đặc điểm thiết kế riêng, diện tích và chi phí xây dựng khác nhau. Sau đây là các loại hình biệt thự hiện nay, các bạn có thể tham khảo đặc điểm và giá cả của các loại biệt thự, phân biệt nhà biệt thự theo đặc điểm riêng: Biệt thự đơn lập là loại hình công trình, biệt thự cao cấp. Vậy biệt thự đơn lập là gì? Biệt thự đơn lập được xây dựng như thế nào?
Biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập là gì?
Theo kết cấu công trình, mẫu biệt thự áp dụng lối thiết kế kiến trúc độc lập, bốn mặt của biệt thự là các mặt thoáng, tiếp giáp với sân vườn, công năng các mặt có thể phân chia thành trước, sau, trái, phải. Về kiến trúc, ngôi biệt thự đơn lập được bố trí ở trung tâm lô đất, có tường rào bao quanh. Khoảng cách giữa biệt thự và hàng rào lô đất đủ để đi lại bình thường. Vì vậy, biệt thự đơn lập được hiểu là những ngôi nhà được xây dựng xung quanh biệt thự được bố trí không gian thoáng đãng với sân vườn, cây cảnh, bể bơi,… giúp tăng thêm không gian sinh hoạt ngoài trời và đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng cho ngôi nhà.
Thông thường, tiêu chuẩn thiết kế biệt thự đơn lập cần đảm bảo công trình đáp ứng các tiêu chuẩn sau: Mật độ xây dựng thấp Đảm bảo mật độ cây xanh và hồ nước toàn khu Kiến trúc ngoại thất và nội thất sang trọng Có một không gian sống trong lành và yên tĩnh Đảm bảo tính bảo mật cao Đầy đủ tiện ích từ cơ bản đến nâng cao So với các loại hình biệt thự khác, giá bán biệt thự đơn lập được coi là cao nhất.
Chúng ta đã biết rằng biệt thự hình thành từ thời kỳ La Mã cổ đại. và thời kỳ này chỉ có duy nhất một khái niệm chung căn bản nhất là biệt thự. Khi xã hội phát triển, cuộc sống hiện đại hơn biệt thự được phát triển một cách công nghiệp bởi các chủ đầu tư bất động sản và có xu hướng được thiết kế trong các khu trung tâm của đô thị với quĩ đất nhỏ hơn thì khái niệm biệt thự đơn lập ra đời.
Chi phí xây dựng cao. Ngoài ra, chi phí sẽ phụ thuộc vào giá đất, giá thành của biệt thự đơn lập 2 tầng 1 tum, vị trí ven biển, ven sông, ven hồ, nông thôn hay thành thị… Nhà phố Sun Grand City Feria Hạ Long Biệt thự đơn lập phù hợp với những gia đình đông người, với không gian hoàn toàn độc lập và đầy đủ tiện nghi. Nơi đây thường có những lô đất đẹp nhất ở thành phố thượng lưu.
Cách phân biệt ra sao đối với dòng biệt thự song lập
Biệt thự Song lập Theo định nghĩa, biệt thự song lập là ngôi nhà được thiết kế để tạo thành một tổng thể với các biệt thự bên cạnh. Thông thường thiết kế biệt thự song lập là mô hình kiến trúc đối xứng, hai căn biệt thự tựa vào nhau bên trái và bên phải tạo thành một khối. Nhìn từ bên ngoài trông giống biệt thự nhưng thực chất là 2 căn chung tường. Biệt thự song lập chỉ có 3 mặt thoáng. Biệt thự đơn lập và biệt thự song lập có gì khác biệt? Biệt thự song lập và biệt thự đơn lập khác nhau ở các đặc điểm sau: Mặt thoáng: tòa đơn lập 4 mặt thoáng, song lập 3 mặt thoáng
Vì một mặt giáp ranh của biệt thự khác. Diện tích biệt thự song lập sẽ nhỏ hơn nhà đơn lập thường gồm 2 căn, thiết kế biệt thự song lập đối xứng, hài hòa. Kiến trúc: Khi quan sát biệt thự song lập, bạn sẽ nhận thấy thiết kế đối xứng của ngôi nhà, cửa ra vào, cửa sổ, hoa văn trang trí. Biệt thự song lập Biệt thự 4 người Sun Grand City Feria Hạ Long Mẫu biệt thự sân trong là kiểu kiến trúc biệt thự mới xuất hiện ở Việt Nam vài năm trở lại đây.
Biệt thự song lập có kiến trúc phụ thuộc vào một căn biệt thự bên cạnh để tạo thành một tổng thể kiến trúc. Thông thường là hai căn biệt thự ốp cạnh vào nhau. Nhìn thoáng qua thì giống như một căn biệt thự nhưng lại là hai căn có thiết kế đối xứng nhau qua một cạnh trái hoặc phải.
Về xây dựng
Biệt thự song lập thường chỉ có 3 mặt thoáng và được xây dựng trên diện tích đất nhỏ hơn biệt thự đơn lập. Các mặt thoáng cũng đủ rộng để có thể đi lại, trồng cây, tiểu cảnh hoăc sân vườn… Cấu trúc xây dựng biệt thự song lập tuy riêng biệt nhưng là nét đối xứng của căn biệt thự bên cạnh.
Vậy biệt thự sân trong là gì? Về kiến trúc, biệt thự sân trong được thiết kế bao gồm 4 căn biệt thự, tạo thành một đơn vị công cộng có thể liên thông hoặc tách biệt. Về cơ bản, hình ảnh biệt thự sân trong mỗi căn đều giống nhau về hình thức và mục đích sử dụng. Đối với kiến trúc đô thị hiện đại, mẫu biệt thự sân trong tạo nên một quy hoạch tổng thể làm tăng tính đa dạng cho toàn khu và vẻ đẹp sang trọng, uy nghi hơn. Nhìn từ bên ngoài, biệt thự sân trong có thiết kế 4 căn biệt thự giống hệt nhau.
Biệt thự Sun Grand City Feria Hạ Long
Trên 4 ô đất cũng giống như trên bàn cờ thường có sự đối xứng tuyệt đối từ mặt trước, các cạnh, góc tạo nên một tổng thể vững chãi và bề thế. Theo diện tích đất quy hoạch, hai căn biệt thự có thể xây liền kề hoặc tách biệt. Nếu các cạnh không sát nhau thì khoảng không gian trống phải đủ rộng để gia chủ đi lại thoải mái và thường được sử dụng để trồng cây xanh, mô hình thu nhỏ … Về quy hoạch giao thông, mẫu biệt thự sân trong được quy hoạch cùng với đường đi, lối vào nhà phía sát góc lô đất giúp tăng không gian công năng sử dụng và thuận tiện trong việc di chuyển.
Biệt thự Sun Grand City Feria Hạ Long Trên đây là những thông tin về khái niệm biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập với thiết kế riêng biệt. Hy vọng có thể giúp bạn có được thiết kế ưng ý nhất cho từng loại, và quan trọng nhất là lựa chọn được không gian sống phù hợp nhất với nhu cầu và phạm vi tài chính của mình.
