Phân khu San Hô sở hữu hệ thống tiện ích lớn nhất tại dự án Vinhomes Ocean Park The Empire Hưng Yên với Công viên Royal Wave Park rộng tới 18ha bao gồm Tổ hợp biển tạo sóng 5,4ha lớn nhất thế giới và Hồ nước mặn Laguna 9,3ha lớn nhất Châu Á. Đây là công trình điểm nhấn độc đáo nhất tại dự án và trong tương lai sẽ là vị trí điểm tụ về vui chơi giải trí tương tự như khu vực Biển hồ nước mặn và Biển hồ nước ngọt tại Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1. Cùng với hệ thống trường học Vinschool bao quanh và 14 tòa căn hộ sẽ đem lại cho cư dân Sao Biển hệ thống tiện ích hoàn chỉnh nhất. San Hô cũng là một trong ba phân khu thương mại thiên về chức năng kinh doanh tại dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire.
TỔNG QUAN PHÂN KHU SAN HÔ VINHOMES HƯNG YÊN
| Giá bán | Từ 5,5 tỷ/lô |
| Tên dự án: | Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire |
| Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần Vinhomes – Tập đoàn Vingroup |
| Tên phân khu | SAN HÔ (36,88HA) |
| Vị trí: | Thuộc 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
| Quy mô dự án: | 458 ha thuộc quần thể gần 1000ha (GĐ1 đã xây dựng xong quy mô 420ha)
Khởi công: 2022 |
| Ký HĐMB: | Tháng 05/2022 |
| Pháp lý: | Sổ đỏ, Sở hữu lâu dài |
| Số lượng sản phẩm: | 2168 lô |
| Loại hình sản phẩm thấp tầng: |
|
| Tiện ích nội khu: | Bể bơi phong cách Địa Trung Hải, Artwork San Hô biểu tượng phân khu, Sân chơi trẻ em, Khu vực Gym, Khu vực BBQ, Sân thể thao bóng rổ, Chòi nghỉ, Công viên nội khu, vườn cảnh quan ghế nghỉ, vườn hoa tiểu cảnh theo mua. |
| Mở bán: | 04/05/2022 |
vị trí PHÂN KHU SAN HÔ vinhomes The Empire Hưng yên
Phân khu San Hô dự án Vinhomes The Empire Ocean Park Hưng Yên là phân khu trung tâm và gần đại tiện ích tổ hợp hồ tạo sóng 18ha là hồ tạo sóng lớn nhất thế giới hiện nay.
Vị trí phân khu San Hô- Vinhomes Ocean Park 2- The Empire:
Phía Tây Bắc: Tiếp giáp đường vành đai 3,5
Phía Đông Nam: Tiếp giáp Phân khu Ngọc Trai, đường Đại Dương 30m xuyên tâm dự án.
Phía Đông Bắc: với công viên Royal Wave Park 18 ha và khu tổ hợp cao tầng.
Phía Tây Nam: Tiếp giáp đường Đại Lộ San Hô 51m và phân khu Kinh Đô.
Vị trí các phân khu Vinhomes Hưng Yên
TIỆN ÍCH PHÂN KHU SAN HÔ VINHOMES THE EMPIRE
San Hô Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Hưng Yên có cảnh quan phóng khoáng được lấy cảm hứng từ vườn san hô với các điểm nhấn nổi bật như artwork biểu tượng san hô, bể bơi hoạ tiết sóng biển, bể bơi trẻ em, bể sục Jacuzzi, quảng trường Viễn chinh, sân vận động liên hoàn chủ đề Tàu hải tặc, các sân chơi trẻ em chủ đề đại dương, vườn BBQ, vườn đọc sách, vườn xích đu, các sân tập thể thao, sân tập gym ngoài trời…
Không chỉ vậy phân khu San Hô giáp với trường liên cấp Vinschool và thuận tiện ra Vincom Mega Mall.
Ngoài các tiện ích chung thì San Hô thừa hưởng tiện ích tại nội khu với 2 công viên cây xanh gồm các tiện ích: bể bơi, sân thể thao đa năng, vườn nướng BBQ…
Tiện ích nội khu tiêu biểu:
- Bể bơi phong cách Địa Trung Hải,
- Artwork San Hô biểu tượng phân khu.
- Sân chơi trẻ em,
- Khu vực Gym,
- Khu vực BBQ,
- Sân thể thao bóng rổ,
- Chòi nghỉ,
- Công viên nội khu, vườn cảnh quan ghế nghỉ, vườn hoa tiểu cảnh theo mua.
SẢN PHẨM PHÂN KHU SAN HÔ
Sản phẩm phân khu San Hô dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire Hưng Yên gồm có: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề và shophouse nhà phố
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
> Số lượng: 19 lô
> Diện tích: 192- 432m2
> Mặt tiền từ : 12m
> Chiều cao : 4 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
BIỆT THỰ SONG LẬP
> Số lượng: 132 lô
> Diện tích: 120 – 200m2
> Mặt tiền từ : 9m
> Chiều cao : 4 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
SHOPHOUSE NHÀ PHỐ
> Số lượng: 419 lô
> Diện tích: 70 – 137m2
> Mặt tiền từ : 5m
> Chiều cao : 4 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
SHOPHOUSE NHÀ PHỐ
> Số lượng: 419 lô
> Diện tích: 70 – 137m2
> Mặt tiền từ : 5m
> Chiều cao : 4 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
NHÀ LIỀN KỀ
> Số lượng: 1689 lô
> Diện tích: 48-90m2
> Mặt tiền từ : 4,5m
> Chiều cao : 4 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
SHOPHOUSE TMDV
> Số lượng: Chưa ra hàng
> Diện tích: 48 – 81,5m2
> Mặt tiền từ : 4,5m
> Chiều cao : 5 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
MẶT BẰNG THIẾT KẾ SAN HÔ VINHOMES HƯNG YÊN
Thiết kế biệt thự đơn lập phân khu San Hô Vinhomes The Empire
Là loại hình sản phẩm có số lượng ít nhất nằm tại các căn góc đẹp nhất diện tích rộng nhất của phân khu, với diện tích lớn, vị trí đẹp nhất tại phân khu, chắc chắn những căn biệt thự đơn lập sẽ được các giới đại gia săn đón từ sớm.
- Vị trí: Nằm tại các căn góc mặt đường lớn, đối diện công viên trung tâm, vườn hoa nội khu, .
- Diện tích đất: Từ 192- 432 m2
- Thiết kế xây dựng: 4 tầng 1 tum.
- Phong cách thiết kế: Phong cách châu Âu.
Thiết kế biệt thự Song lập phân khu San Hô Vinhomes The Empire
- Vị trí: 1 số dãy tại các mặt đường lớn (trục đại dương 30m), đối diện công viên trung tâm view vườn hoa nội khu.
- Diện tích đất: Từ 120-200m2
- Thiết kế xây dựng: 4 tầng + 1 tum
- Phong cách thiết kế: Phong cách châu Âu
Thiết kế nhà Liền kề phân khu San Hô Vinhomes The Empire
Loại hình biệt thự liền kề chiếm một số lượng chủ đạo trong phân khu
- Vị trí: nằm tại các dãy phía trong của phân khu.
- Diện tích mặt sàn: Từ 48-90m2
- Thiết kế xây dựng: 4 tầng + 1 tum- được xây dựng sát nhau thành một tổng thể thống nhất khoảng hở trước và sau nhà.
- Phong cách thiết kế: Phong cách châu Âu
Thiết kế Shophouse phân khu San Hô Vinhomes The Empire
Một trong các loại hình sản phẩm được giới nhà đầu tư quan tâm nhất thời điểm hiện tại bởi thiết kế chính vừa phục vụ kinh doanh vừa để ở
- Vị trí: Nằm tại những dãy mặt đường chính, đông đúc người qua lại.
- Diện tích mặt sàn: Từ 70-137m2
- Thiết kế xây dựng: 4 tầng với tầng 1 và tầng 2 được thiết kế cửa kính phục vụ kinh doanh tầng 3 và 4 thiết kế phục vụ sinh hoạt.
- Phong cách thiết kế: Phong cách châu Âu.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SAN HÔ VINHOMES THE EMPIRE HƯNG YÊN
ƯU ĐÃI
Tặng voucher xe Vinfast 200 triệu
Bốc thăm nhiều phần quà hấp dẫn và các chiết khấu thanh toán
PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG
Khách hàng chỉ cần thanh toán 30%
Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị nhà ở, miễn lãi 12 tháng 0%, miễn gốc và phí trả nợ trước hạn lên tới 12 tháng
PHƯƠNG ÁN TIẾN ĐỘ
Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán theo tiến độ chiết khấu 4% giá bán nhà ở (Trước thuế VAT và KPBT)
PHƯƠNG ÁN TRẢ SỚM
Khách hàng thanh toán sớm hưởng mức ưu đãi 8%/năm/số tiền/số ngày thanh toán trước hạn
PHƯƠNG ÁN TRẢ TRƯỚC HẠN
Khách hàng thanh toán trước hạn hưởng mức chiết khấu
6,5%
Tiến độ thanh toán thông thường
– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1 Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký TTĐC.
– Lần 3: Ký HĐMB (Dự kiến T5/2022), KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
– Lần 4: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/6/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/7/2022 đối với bàn giao hoàn thiện
– Lần 5: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/8/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/10/2022 đối với bàn giao hoàn thiện
– Lần 6: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/9-30/11/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/1-28/02/2022 đối với bàn giao hoàn thiện.
– Lần 7: Theo thông báo bàn giao Nhà Ở của Chủ đầu tư KH Thanh toán 25% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) + thuế GTGT của 5% bán Nhà Ở + 100% Phí bảo trì (tương đương 0,5% giá bán Nhà ở (chưa gồm GTGT))
– Lần 8: KH thanh toán 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS):
Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời hạn tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày: 25/05/2023.
Tiến độ giải ngân:
– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn, Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1
– Lần 3: Ký HĐMB, KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
– Lần 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, ngân hàng giải ngân 70% giá bán Nhà ở (gồm GTGT).
– Lần 5: 10% giá bán nhà ở
– Lần 6: Thông báo bàn giao nhà từ CĐT, KH thanh toán 100% KPBT (tương đương 0,5% giá bán Nhà Ở (chưa gồm GTGT)) + thuế GTGT của 5% giá bán Nhà Ở
– Lần 7: Thông báo cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu KH đóng 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
Thanh toán giá bán Nhà ở bằng vốn tự có (Trả sớm)
– Thanh toán theo tiến độ thông thường: Khách hàng ký HĐMB và thanh toán giá bán theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 4,0% giá bán (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.
– Thanh toán sớm từng đợt: Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn tự có (“VTC”) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán), trừ khi CĐT có thông báo khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo khi khách hàng lên ký thủ tục để nhận chiết khấu thanh toán sớm. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
– Chương trình dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB được chiết khâu sớm như sau:
Phân khu Chà Là chiếu khấu 5.5 %.
Phân khu San hô, Kinh đô ánh sáng, Sao biển, Ngọc Trai chiết khấu 6.0 %.
Phân khu Cọ xanh, Hải âu, Đảo dừa chiết khấu: 6.5 %
THƯ VIỆN & VIDEO
Cập nhật tiến độ tháng 7/2022
Cập nhật tiến độ tháng 5/2022
CHIÊM NGƯỠNG BIỂN HỒ TẠO SÓNG LỚN NHẤT THẾ GIỚI
NHẬN KÝ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG PHÂN KHU SAO BIỂN
Biệt thự song lập đường Kinh đô 7, giá tốt nhất thị trường
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THÁNG 4/2022
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI BĐS GLAND
Đơn vị phân phối BĐS hàng hiệu cao cấp, uy tín trên thị trường của các CĐT Sungroup, Vingroup, Bimgroup… với mục tiêu và sứ mệnh là giúp KH tạo lợi nhuận bền vững và thanh khoản khi cần
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN
Văn Phòng GD: Vinhomes Ocean Park
cskhgland@gmail.com
gland.com.vn
Đăng ký nhận thông tin
TIN TỨC LIÊN QUAN
Sản phẩm tương tự
