Sao Biển là phân khu mở kinh doanh thứ ba tại dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire, đây là phân khu duy nhất sở hữu lên tới 3 công viên quy mô lớn nhất tại dự án, nằm kề cận Kinh đô ánh sáng kinh doanh sầm uất nhất của Vinhomes The Empire và hiện diện trên trục đường Đại Dương xuyên tâm của dự án rộng 30m. Đây cũng là phân khu thứ 2 có hệ thống nhà cao tầng lên tới 9 tòa căn hộ cao cấp.
TỔNG QUAN PHÂN KHU SAO BIỂN VINHOMES HƯNG YÊN
| Giá bán | Từ 5,5 tỷ/căn liền kề |
| Tên dự án: | Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire |
| Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần Vinhomes – Tập đoàn Vingroup |
| Tên phân khu | Sao Biển (100% có chức năng kinh doanh) |
| Vị trí: | Thuộc 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
| Quy mô dự án: | 458 ha thuộc quần thể gần 1000ha (GĐ1 đã xây dựng xong quy mô 420ha)
Khởi công: 2022 |
| Ký HĐMB: | Tháng 05/2022 |
| Pháp lý: | Sổ đỏ, Sở hữu lâu dài |
| Số lượng sản phẩm: |
Số lượng căn: 2402 căn thấp tầng và 9 tòa chung cư cao cấp |
| Loại hình sản phẩm thấp tầng: |
|
| Tiện ích nội khu: | Công viên Empire Park rộng 7.5 ha là “lá phổi xanh khổng lồ” với bộ ba công viên liên hoàn: Công viên Khải Hoàn, Công viên Ánh Sáng, Công viên tình yêu. Quảng trường Thuyền Hoa, Bể bơi trẻ em, Vườn Botanic, Rừng nhiệt đới, Vườn Gym, Sân Thể thao, … |
| Mở bán: | 04/05/2022 |
vị trí PHÂN KHU Sao biển- vinhomes The Empire Hưng yên
Các dãy shophouse, biệt thự song lập, liền kề phân khu Sao Biển được bao quanh là các tuyến phố đi bộ, gần với các trục đường chính 51m, 30m, 35m kết nối đến các phân khu và các dự án lân cận.
Bên cạnh đó, phân khu Sao Biển nằm liền kề với 2 cụm cảnh quan lớn là Công Viên Nữ Hoàng (công viên trung tâm Empire Park) và Đại lộ Kinh đô Ánh sáng (Kingdom Avenue), đồng thời nằm giữa các khối cao tầng CT1- CT2- CT3. Cùng với đó, dự án nằm giáp con đường Vành đai 3.5 và hệ thống trường học Vinschool, Trung tâm thương mại Vincom.
Khu Sao Biển Vinhomes The Empire là phân khu hoàn hảo nhất cho việc đầu tư cho thuê, kinh doanh buôn bán với 1 bên là phân khu Kinh đô ánh sáng, một bên là cụm công viên chủ đề Empire Park, quảng trường trung tâm Empire Square, …trong tương lai khi cụm căn hộ cao tầng với 9 toà căn hộ đi vào hoạt động sẽ mang đến nguồn khách hàng đông đúc cho các shop kinh doanh tại đây.
Vị trí phân khu Sao biển- Vinhomes Ocean Park 2- The Empire:
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp tiếp giáp khu công cộng và tuyến đường vành đai 3,5
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp tiếp giáp Shophouse Đại Dương đường 30m, trường học và khu nhà ở Happy Home
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp Phân Khu Kinh Đô
- Phía Tây Nam:Tiếp giáp Phân Khu Cọ Xanh và tổ hợp khu cao tầng- Công viên Empire Park 7.5 ha.
Vị trí phân khu Đảo Dừa
SẢN PHẨM PHÂN KHU SAO BIỂN
Sản phẩm phân khu Sao Biển gồm có: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse liền kề.
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
> Số lượng: 8 lô
> Diện tích: 308 – 428m2
> Mặt tiền từ : 12m
> Chiều cao : 4 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
BIỆT THỰ SONG LẬP
> Số lượng: 68 lô
> Diện tích: 170m2
> Mặt tiền từ : 10m
> Chiều cao : 4 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
SHOPHOUSE NHÀ PHỐ
> Số lượng: 2326 lô
> Diện tích: 48 – 192m2
> Mặt tiền từ : 4,5m
> Chiều cao : 5 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
NHÀ LIỀN KỀ
✧ San Hô: 89 căn (60 – 113.5m2)
✧ Hải Âu: 159 căn (90 – 140m2)
✧ Sao Biển: 122 căn (88 – 114m2)
✧ Ngọc Trai: 115 căn (60 – 102m2)
> Mặt tiền từ : 5m
> Chiều cao : 4,5 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
SHOPHOUSE TMDV
✧ San Hô: Khoảng 100 căn
✧ Hải Âu: Khoảng 800 căn
✧ Sao Biển: Khoảng 500 căn
✧ Biển Hồ: Khoảng 100 căn
> Mặt tiền từ : 6m
> Chiều cao : 4,5 – 5 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
MẶT BẰNG THIẾT KẾ
Phân khu Sao Biển nằm trung tâm của Dự án The Empire Vinhomes Ocean Park được quy hoạch trên tổng diện tích 35ha với tổng số hơn 24.000 sản phẩm. Dự án gồm 10 dãy, trong đó 3 cụm cao tầng. Phân khu sở hữu vị trí đắc địa giữa phân khu Kinh Đô và cụm cao tầng CT1- CT2- CT3. Đặc biệt, tại phân khu này, 100% các sản phẩm thấp tầng đều là Shophouse thương mại.
Mặt bằng Phân Khu Sao biển Với diện tích lên đến 35ha, Sao Biển cũng là phân khu có diện tích lớn bậc nhất tại dự án Vinhomes Ocean Park 2- The Empire Hưng Yên với 2326 căn thấp tầng. Khác với các phân khu khác, khu Sao Biển tại The Empire sẽ chủ yếu là Shophouse chia làm 10 dãy từ Sao Biển 01 tới Sao Biển 10.
DỊCH VỤ TIỆN ÍCH
Tiện ích nội khu tiêu biểu:
- Công viên Empire Park rộng 7.5 ha là “lá phổi xanh khổng lồ” với bộ ba công viên liên hoàn: Công viên Khải Hoàn, Công viên Ánh Sáng, Công viên tình yêu.
- Quảng trường Thuyền Hoa,
- Bể bơi trẻ em,
- Vườn Botanic,
- Rừng nhiệt đới,
- Vườn Gym,
- Sân Thể thao.
Đặc biệt đây là phân khu gần ngày phố đi bộ Kinh Đô Ánh Sáng dài 1km và trung tâm mua sắm Vincom.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SAO BIỂN VINHOMES THE EMPIRE HƯNG YÊN
ƯU ĐÃI
Tặng voucher xe Vinfast 200 triệu
Bốc thăm nhiều phần quà hấp dẫn và các chiết khấu thanh toán
PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG
Khách hàng chỉ cần thanh toán 30%
Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị nhà ở, miễn lãi 12 tháng 0%, miễn gốc và phí trả nợ trước hạn lên tới 12 tháng
PHƯƠNG ÁN TIẾN ĐỘ
Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán theo tiến độ chiết khấu 4% giá bán nhà ở (Trước thuế VAT và KPBT)
PHƯƠNG ÁN TRẢ SỚM
Khách hàng thanh toán sớm hưởng mức ưu đãi 8%/năm/số tiền/số ngày thanh toán trước hạn
PHƯƠNG ÁN TRẢ TRƯỚC HẠN
Khách hàng thanh toán trước hạn hưởng mức chiết khấu
6,5%
Tiến độ thanh toán thông thường
– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1 Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký TTĐC.
– Lần 3: Ký HĐMB (Dự kiến T5/2022), KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
– Lần 4: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/6/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/7/2022 đối với bàn giao hoàn thiện
– Lần 5: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/8/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/10/2022 đối với bàn giao hoàn thiện
– Lần 6: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/9-30/11/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/1-28/02/2022 đối với bàn giao hoàn thiện.
– Lần 7: Theo thông báo bàn giao Nhà Ở của Chủ đầu tư KH Thanh toán 25% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) + thuế GTGT của 5% bán Nhà Ở + 100% Phí bảo trì (tương đương 0,5% giá bán Nhà ở (chưa gồm GTGT))
– Lần 8: KH thanh toán 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS):
Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời hạn tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày: 25/05/2023.
Tiến độ giải ngân:
– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn, Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1
– Lần 3: Ký HĐMB, KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
– Lần 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, ngân hàng giải ngân 70% giá bán Nhà ở (gồm GTGT).
– Lần 5: 10% giá bán nhà ở
– Lần 6: Thông báo bàn giao nhà từ CĐT, KH thanh toán 100% KPBT (tương đương 0,5% giá bán Nhà Ở (chưa gồm GTGT)) + thuế GTGT của 5% giá bán Nhà Ở
– Lần 7: Thông báo cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu KH đóng 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
Thanh toán giá bán Nhà ở bằng vốn tự có (Trả sớm)
– Thanh toán theo tiến độ thông thường: Khách hàng ký HĐMB và thanh toán giá bán theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 4,0% giá bán (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.
– Thanh toán sớm từng đợt: Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn tự có (“VTC”) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán), trừ khi CĐT có thông báo khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo khi khách hàng lên ký thủ tục để nhận chiết khấu thanh toán sớm. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
– Chương trình dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB được chiết khâu sớm như sau:
Phân khu Chà Là chiếu khấu 5.5 %.
Phân khu San hô, Kinh đô ánh sáng, Sao biển, Ngọc Trai chiết khấu 6.0 %.
Phân khu Cọ xanh, Hải âu, Đảo dừa chiết khấu: 6.5 %
THƯ VIỆN & VIDEO
Cập nhật tiến độ tháng 7/2022
Cập nhật tiến độ tháng 5/2022
CHIÊM NGƯỠNG BIỂN HỒ TẠO SÓNG LỚN NHẤT THẾ GIỚI
NHẬN KÝ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG PHÂN KHU SAO BIỂN
Biệt thự song lập đường Kinh đô 7, giá tốt nhất thị trường
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THÁNG 4/2022
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI BĐS GLAND
Đơn vị phân phối BĐS hàng hiệu cao cấp, uy tín trên thị trường của các CĐT Sungroup, Vingroup, Bimgroup… với mục tiêu và sứ mệnh là giúp KH tạo lợi nhuận bền vững và thanh khoản khi cần
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN
Văn Phòng GD: Vinhomes Ocean Park
cskhgland@gmail.com
gland.com.vn
Đăng ký nhận thông tin
TIN TỨC LIÊN QUAN
Sản phẩm tương tự
