Phân khu Chà Là dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire Hưng Yên với quy mô 26.5ha và 1801 căn liền kề, shophouse, biệt thự mang phong cách thiết kế Đông Dương (Indochine). Chà Là là phân khu sở hữu không khí lễ hội sôi động khi nằm giữa bộ ba công viên theo chủ đề là công viên Lễ hội với điểm nhấn đài phun nước Thiên nga, quảng trường Chà Là, quảng trường Carnival, vườn Chà Là, vườn BBQ, công viên Đông Dương với bể bơi Tonkin, quảng trường Đông Dương, vườn đọc sách, vườn BBQ, Công viên Âm nhạc với điểm nhấn vườn Khoá son, sân chơi âm nhạc, con đường Nhịp điệu.
TỔNG QUAN PHÂN KHU CHÀ LÀ VINHOMES HƯNG YÊN
| Giá bán | Từ 5,5 tỷ/lô |
| Tên dự án: | Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire |
| Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần Vinhomes – Tập đoàn Vingroup |
| Tên phân khu | CHÀ LÀ (26,5HA) |
| Vị trí: | Thuộc 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
| Quy mô dự án: | 458 ha thuộc quần thể gần 1000ha (GĐ1 đã xây dựng xong quy mô 420ha)
Khởi công: 2022 |
| Ký HĐMB: | Tháng 05/2022 |
| Pháp lý: | Sổ đỏ, Sở hữu lâu dài |
| Số lượng sản phẩm: | 1801 lô |
| Loại hình sản phẩm thấp tầng: |
|
| Tiện ích nội khu: | Sở hữu bộ ba công viên nội khu chủ đề độc đáo; Công viên lễ hội; Công viên Nghệ thuật Đông Dương; Công viên Âm nhạc Hệ thống thông trường học liên cấp bao quanh phân kh; Các khu công cộng của thành phố |
| Mở bán: | 04/05/2022 |
vị trí PHÂN KHU chà là vinhomes The Empire Hưng yên
Phân khu Chà Là tiếp giáp đường 51m và đối diện với phân khu biệt thự Ngọc Trai dự án Vinhomes The Empire Ocean Park Hưng Yên. Chà Là gần kề hệ thống giáo dục liên cấp, bệnh viện khách sạn Vinmec, và tổ hợp nhà ở Happy Home
Vị trí phân khu Chà Là- Vinhomes Ocean Park 2- The Empire:
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp đường 20m và khu dân sinh.
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp trường học.
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp Đường Ngọc Trai 51m và phân khu Ngọc Trai.
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp khu cao tầng nhà ở xã hội Happy Home
Vị trí các phân khu Vinhomes Hưng Yên
SẢN PHẨM PHÂN KHU CHÀ LÀ
Sản phẩm phân khu Chà Là dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire Hưng Yên gồm có: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề shophouse nhà phố
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
> Số lượng: 16 lô
> Diện tích: 199 – 241m2
> Mặt tiền từ : 12m
> Chiều cao : 4 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
BIỆT THỰ SONG LẬP
> Số lượng: 140 lô
> Diện tích: 120 – 127,5m2
> Mặt tiền từ : 10m
> Chiều cao : 4 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
SHOPHOUSE NHÀ PHỐ
> Số lượng: 256 lô
> Diện tích: 70- 274.3 m2m2
> Mặt tiền từ : 5m
> Chiều cao : 5 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
SHOPHOUSE NHÀ PHỐ
> Số lượng: 256 lô
> Diện tích: 70 – 160m2
> Mặt tiền từ : 5m
> Chiều cao : 5 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
NHÀ LIỀN KỀ
> Số lượng: 1289 lô
> Diện tích: 48 – 81,5m2
> Mặt tiền từ : 4,5m
> Chiều cao : 5 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
SHOPHOUSE TMDV
> Số lượng: Chưa ra hàng
> Diện tích: 48 – 81,5m2
> Mặt tiền từ : 4,5m
> Chiều cao : 5 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
MẶT BẰNG THIẾT KẾ
Phân khu Chà Là– Vinhomes Hưng Yên được thiết kế theo 4 loại sản phẩm chính là Liền kề, Shophouse, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập với diện tích đa dạng, được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, xây thô và hoàn thiện nội thất cơ bản bên trong tùy từng khu khác nhau để chủ sở hữu có thể dễ dàng lựa chọn và thiết kế theo sở thích cá nhân. Toàn bộ phân khu được thiết kế theo phong cách Ý với các chi tiết vòm, đối xứng, bán nguyệt hoặc Ovan khiến toàn bộ phân khu trở nên sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế các loại hình sản phẩm:
- Thiết kế Biệt thự đơn lập Chà Là: là phân khu có 16 biệt thự đơn lập diện tích đất 199 – 241m2, xây dựng 4 tầng.
- Thiết kế Biệt thự song lập Chà Là: là phân khu có 140 căn biệt thự song lập, đa số các căn có vị trí view ra công viên nội khu với diện tích 120 và 127.5 m2, xây dựng 4 tầng và 1 tầng tum/áp mái.
- Thiết kế shophouse Chà Là: Có 256 căn diện tích từ 70- 274.3 m2, các căn shophouse phân khu chủ yếu nằm trên các trục đường lớn như Đại Lộ Ngọc Trai 51, Chà Là 5-20m và Chà Là 15-20m, bao quanh là hệ thống trường học, bệnh viện và khu cao tầng Happy Home thuận tiện kinh doanh.
- Thiết kế nhà liền kề Chà Là: Có 1389 căn diện tích từ 48- 136m2, đây là loại hình chiếm lượng lớn tại phân khu với giá tốt nhất tại dự án Vinhomes Hưng Yên.
TIỆN ÍCH PHÂN KHU CHÀ LÀ VINHOMES THE EMPIRE
Từ phân khu Chà là cư dân hoàn toàn chiêm ngưỡng được tầm view tuyệt đỉnh ra con sông nhân tạo và những căn biệt thự đảo ở phân khu Ngọc trai đối diện. Đây là Phân khu nằm gần khu vực có những tiện ích quan trọng như trường học, bệnh viện quốc tế, … với tổng diện tích 3.59ha.
Phân khu Chà Là còn sở hữu bộ ba công viên nội khu chủ đề độc đáo.
- Công viên lễ hội với điểm nhẫn đài phun nước Thiên nga, quảng trường Chà Là, quảng trường Carnival, vườn Chà Là, vường BBQ, …
- Công viên Nghệ thuật Đông Dương với điểm nhấn bể bơi Tonkin, quảng trường Đông Dương, vườn đọc sách, vườn BBQ, …
- Công viên Âm nhạc với điểm nhấn vườn Khoá son, sân chơi âm nhạc, con đường Nhịp điệu, …
Hệ thống thông trường học liên cấp bao quanh phân khu
Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec với diện tích 36.000 m2, bệnh viện có điểm nhấn là 18 biệt thự đơn lập cũng là 18 “biệt thự Tổng thống” với đầy đủ chức năng khám chữa bệnh, phẫu thuật, an dưỡng. Mỗi biệt thự có hai tầng gồm phòng nghỉ cho bệnh nhân, phòng ăn, phòng khách, phòng cho người nhà, phòng cho nhân viên y tế trực, trị liệu với tiện nghi cao cấp dành cho bệnh nhân điều trị nội trú.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHÀ LÀ VINHOMES THE EMPIRE HƯNG YÊN
ƯU ĐÃI
Tặng voucher xe Vinfast 200 triệu
Bốc thăm nhiều phần quà hấp dẫn và các chiết khấu thanh toán
PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG
Khách hàng chỉ cần thanh toán 30%
Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị nhà ở, miễn lãi 12 tháng 0%, miễn gốc và phí trả nợ trước hạn lên tới 12 tháng
PHƯƠNG ÁN TIẾN ĐỘ
Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán theo tiến độ chiết khấu 4% giá bán nhà ở (Trước thuế VAT và KPBT)
PHƯƠNG ÁN TRẢ SỚM
Khách hàng thanh toán sớm hưởng mức ưu đãi 8%/năm/số tiền/số ngày thanh toán trước hạn
PHƯƠNG ÁN TRẢ TRƯỚC HẠN
Khách hàng thanh toán trước hạn hưởng mức chiết khấu
6,5%
Tiến độ thanh toán thông thường
– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1 Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký TTĐC.
– Lần 3: Ký HĐMB (Dự kiến T5/2022), KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
– Lần 4: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/6/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/7/2022 đối với bàn giao hoàn thiện
– Lần 5: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/8/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/10/2022 đối với bàn giao hoàn thiện
– Lần 6: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/9-30/11/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/1-28/02/2022 đối với bàn giao hoàn thiện.
– Lần 7: Theo thông báo bàn giao Nhà Ở của Chủ đầu tư KH Thanh toán 25% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) + thuế GTGT của 5% bán Nhà Ở + 100% Phí bảo trì (tương đương 0,5% giá bán Nhà ở (chưa gồm GTGT))
– Lần 8: KH thanh toán 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS):
Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời hạn tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày: 25/05/2023.
Tiến độ giải ngân:
– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn, Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1
– Lần 3: Ký HĐMB, KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
– Lần 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, ngân hàng giải ngân 70% giá bán Nhà ở (gồm GTGT).
– Lần 5: 10% giá bán nhà ở
– Lần 6: Thông báo bàn giao nhà từ CĐT, KH thanh toán 100% KPBT (tương đương 0,5% giá bán Nhà Ở (chưa gồm GTGT)) + thuế GTGT của 5% giá bán Nhà Ở
– Lần 7: Thông báo cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu KH đóng 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
Thanh toán giá bán Nhà ở bằng vốn tự có (Trả sớm)
– Thanh toán theo tiến độ thông thường: Khách hàng ký HĐMB và thanh toán giá bán theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 4,0% giá bán (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.
– Thanh toán sớm từng đợt: Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn tự có (“VTC”) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán), trừ khi CĐT có thông báo khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo khi khách hàng lên ký thủ tục để nhận chiết khấu thanh toán sớm. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
– Chương trình dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB được chiết khâu sớm như sau:
Phân khu Chà Là chiếu khấu 5.5 %.
Phân khu San hô, Kinh đô ánh sáng, Sao biển, Ngọc Trai chiết khấu 6.0 %.
Phân khu Cọ xanh, Hải âu, Đảo dừa chiết khấu: 6.5 %
THƯ VIỆN & VIDEO
Cập nhật tiến độ tháng 7/2022
Cập nhật tiến độ tháng 5/2022
CHIÊM NGƯỠNG BIỂN HỒ TẠO SÓNG LỚN NHẤT THẾ GIỚI
NHẬN KÝ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG PHÂN KHU SAO BIỂN
Biệt thự song lập đường Kinh đô 7, giá tốt nhất thị trường
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THÁNG 4/2022
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI BĐS GLAND
Đơn vị phân phối BĐS hàng hiệu cao cấp, uy tín trên thị trường của các CĐT Sungroup, Vingroup, Bimgroup… với mục tiêu và sứ mệnh là giúp KH tạo lợi nhuận bền vững và thanh khoản khi cần
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN
Văn Phòng GD: Vinhomes Ocean Park
cskhgland@gmail.com
gland.com.vn
Đăng ký nhận thông tin
TIN TỨC LIÊN QUAN
Sản phẩm tương tự
