Phân khu Cọ Xanh mang âm hưởng của thành phố biển Miami (Mỹ) với các tiện ích có thể kể đến công viên The Wave Island với điểm nhấn quảng trường Sóng, artwork Sóng biển, bể bơi resort, vườn BBQ, sân chơi trẻ em chủ đề đại dương, đồi cảnh quan, các sân tập thể thao, công viên Green Oasis với điểm nhấn quảng trường Miami, bể bơi resort, vườn dừa, sân chơi trẻ em chủ đề rừng nhiệt đới, vườn BBQ, vườn Gym, …
TỔNG QUAN PHÂN KHU CỌ XANH VINHOMES HƯNG YÊN
| Giá bán | Từ 5,5 tỷ/căn liền kề |
| Tên dự án: | Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire |
| Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần Vinhomes – Tập đoàn Vingroup |
| Tên phân khu | CỌ XANH |
| Vị trí: | Thuộc 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
| Quy mô dự án: | 458 ha thuộc quần thể gần 1000ha (GĐ1 đã xây dựng xong quy mô 420ha)
Khởi công: 2022 |
| Ký HĐMB: | Tháng 05/2022 |
| Pháp lý: | Sổ đỏ, Sở hữu lâu dài |
| Số lượng sản phẩm: | 2326 lô |
| Loại hình sản phẩm thấp tầng: |
|
| Tiện ích nội khu: | Quảng trường Sóng, Vườn BBQ, Quảng trường Miami.Sân chơi trẻ em chủ đề rừng nhiệt đới, Bể bơi resort, Vườn Gym, … |
| Mở bán: | 04/05/2022 |
vị trí PHÂN KHU CỌ XANH vinhomes The Empire Hưng yên
Phân khu Cọ Xanh Vinhomes The Empire Ocean Park Hưng Yên có vị trí tại hướng Tây Bắc của khu đô thị. Gần kề đường vành đai 3,5 và tuyến đường biển xanh rộng 35m. Khu Cọ Xanh cũng gần kề hệ thống chung cư và nhiều tiện ích liên kết thuận tiện.
Vị trí phân khu Cọ Xanh- Vinhomes Ocean Park 2- The Empire:
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp khu công cộng và tuyến đường vành đai 3,5
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp phân khu Hải Âu.
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp Phân Khu Sao Biển và cụm 9 tòa chung cư.
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp đường dân sinh 20m và đường cao tốc Hà Nội- Hải Phòng
Vị trí các phân khu Vinhomes Hưng Yên
SẢN PHẨM PHÂN KHU CỌ XANH
Sản phẩm phân khu Sao Biển gồm có: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập,tứ lập, shophouse và nhà liền kề.
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
> Số lượng: 43 lô
> Diện tích: 183,5 – 225m2
> Mặt tiền từ : 12m
> Chiều cao : 4 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
BIỆT THỰ SONG LẬP
> Số lượng: 80 lô
> Diện tích: 127,5 – 195m2
> Mặt tiền từ : 10m
> Chiều cao : 4 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
BIỆT THỰ TỨ LẬP
> Số lượng: 120 lô
> Diện tích: 119m2
> Mặt tiền từ : 8m
> Chiều cao : 4 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
SHOPHOUSE NHÀ PHỐ
> Số lượng: 48 lô
> Diện tích: 120 – 160m2
> Mặt tiền từ : 6m
> Chiều cao : 5 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
NHÀ LIỀN KỀ
> Số lượng: 2035 lô
> Diện tích: 48 – 81,5m2
> Mặt tiền từ : 4,5m
> Chiều cao : 5 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
SHOPHOUSE TMDV
> Số lượng: Chưa ra hàng
> Diện tích: 48 – 81,5m2
> Mặt tiền từ : 4,5m
> Chiều cao : 5 tầng
> Tìm hàng: Liên hệ Hotline
MẶT BẰNG THIẾT KẾ
Phân khu Cọ Xanh Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire Hưng Yên được lấy cảm hứng từ thành phố biển Miami, bang Florida (Mỹ) với điểm nhấn là công viên The Wave Island và công viên Green Oasis.
Với quy mô 18.6ha, phân khu Cọ Xanh bao gồm 2326 căn thấp tầng được chia thành 19 dãy từ 01 tới 19. Các sản phẩm tại phân khu Cọ Xanh là liền kề, song lập, đơn lập và đặc biệt là số lượng shophouse rất ít chỉ có 48 căn nằm trên đường Biển Xanh 35m đối diện 9 tòa chung cư.
Tọa lạc ở vị trí cửa ngõ của dự án Vinhomes Ocean Park 2, phân khu Cọ Xanh sở hữu tiềm năng lớn bởi tiếp giáp với đường Biển Xanh rộng 35m, Công viên Silk Path và trường học.
DỊCH VỤ TIỆN ÍCH
Tiện ích nội khu tiêu biểu:
- Công viên Silk Park dài 2,6 km.
- Quảng trường Sóng,
- Sở hữu 2 vườn hoa nội khu.
- Vườn BBQ,
- Quảng trường Miami.
- Sân chơi trẻ em chủ đề rừng nhiệt đới,
- Bể bơi resort,
- Vườn Gym.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CỌ XANH VINHOMES THE EMPIRE HƯNG YÊN
ƯU ĐÃI
Tặng voucher xe Vinfast 200 triệu
Bốc thăm nhiều phần quà hấp dẫn và các chiết khấu thanh toán
PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG
Khách hàng chỉ cần thanh toán 30%
Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị nhà ở, miễn lãi 12 tháng 0%, miễn gốc và phí trả nợ trước hạn lên tới 12 tháng
PHƯƠNG ÁN TIẾN ĐỘ
Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán theo tiến độ chiết khấu 4% giá bán nhà ở (Trước thuế VAT và KPBT)
PHƯƠNG ÁN TRẢ SỚM
Khách hàng thanh toán sớm hưởng mức ưu đãi 8%/năm/số tiền/số ngày thanh toán trước hạn
PHƯƠNG ÁN TRẢ TRƯỚC HẠN
Khách hàng thanh toán trước hạn hưởng mức chiết khấu
6,5%
Tiến độ thanh toán thông thường
– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1 Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký TTĐC.
– Lần 3: Ký HĐMB (Dự kiến T5/2022), KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
– Lần 4: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/6/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/7/2022 đối với bàn giao hoàn thiện
– Lần 5: KH thanh toán 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/8/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/10/2022 đối với bàn giao hoàn thiện
– Lần 6: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), dự kiến ngày 30/9-30/11/2022 đối với ban giao thô và ngày 30/1-28/02/2022 đối với bàn giao hoàn thiện.
– Lần 7: Theo thông báo bàn giao Nhà Ở của Chủ đầu tư KH Thanh toán 25% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) + thuế GTGT của 5% bán Nhà Ở + 100% Phí bảo trì (tương đương 0,5% giá bán Nhà ở (chưa gồm GTGT))
– Lần 8: KH thanh toán 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS):
Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời hạn tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày: 25/05/2023.
Tiến độ giải ngân:
– Lần 1: Đặt cọc 300.000.000 VNĐ/căn, Ký Thỏa thuận đặt cọc (“TTĐC”).
– Lần 2: KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc lần 1
– Lần 3: Ký HĐMB, KH thanh toán 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) đã bao gồm cọc Và 05% giá bán nhà ở (không gồm GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
– Lần 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, ngân hàng giải ngân 70% giá bán Nhà ở (gồm GTGT).
– Lần 5: 10% giá bán nhà ở
– Lần 6: Thông báo bàn giao nhà từ CĐT, KH thanh toán 100% KPBT (tương đương 0,5% giá bán Nhà Ở (chưa gồm GTGT)) + thuế GTGT của 5% giá bán Nhà Ở
– Lần 7: Thông báo cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu KH đóng 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
Thanh toán giá bán Nhà ở bằng vốn tự có (Trả sớm)
– Thanh toán theo tiến độ thông thường: Khách hàng ký HĐMB và thanh toán giá bán theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 4,0% giá bán (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.
– Thanh toán sớm từng đợt: Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn tự có (“VTC”) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán), trừ khi CĐT có thông báo khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo khi khách hàng lên ký thủ tục để nhận chiết khấu thanh toán sớm. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
– Chương trình dành cho khách hàng ký HĐMB có nhu cầu thanh toán sớm giá bán Nhà ở (gồm thuế GTGT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB được chiết khâu sớm như sau:
Phân khu Chà Là chiếu khấu 5.5 %.
Phân khu San hô, Kinh đô ánh sáng, Sao biển, Ngọc Trai chiết khấu 6.0 %.
Phân khu Cọ xanh, Hải âu, Đảo dừa chiết khấu: 6.5 %
THƯ VIỆN & VIDEO
Cập nhật tiến độ tháng 7/2022
Cập nhật tiến độ tháng 5/2022
CHIÊM NGƯỠNG BIỂN HỒ TẠO SÓNG LỚN NHẤT THẾ GIỚI
NHẬN KÝ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG PHÂN KHU SAO BIỂN
Biệt thự song lập đường Kinh đô 7, giá tốt nhất thị trường
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THÁNG 4/2022
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI BĐS GLAND
Đơn vị phân phối BĐS hàng hiệu cao cấp, uy tín trên thị trường của các CĐT Sungroup, Vingroup, Bimgroup… với mục tiêu và sứ mệnh là giúp KH tạo lợi nhuận bền vững và thanh khoản khi cần
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN
Văn Phòng GD: Vinhomes Ocean Park
cskhgland@gmail.com
gland.com.vn
Đăng ký nhận thông tin
TIN TỨC LIÊN QUAN
Sản phẩm tương tự
